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Wohnung in Essen-Bredeney

Erstbezug nach Neuaufbereitung! Wohnen in exklusiver und ruhiger Lage Bredeneys

45133 Essen, Bredeney
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
89.92 m²
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Objekt-ID: 36050373

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 89.92 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 15,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich in einer aufwendig aufbereiteten Liegenschaft, die insgesamt zehn hochwertige Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, umfasst und nun exklusiv durch uns vermietet wird.

Die wichtigsten Eckdaten dieser Wohneinheit:
- Erstbezug nach Neuaufbereitung
- separater Hobbyraum
- Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer (Gartenseite)
- Große Terrasse
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Echtholzparkett
- Moderne LED-Einbauspots

Die wichtigsten Eckdaten des Wohnprojekts:
- Exklusive und ruhige Lage im Grünen
- Moderne und identische Ausstattung in jeder Wohnung
- Gemeinschaftliche Waschküche zur optionalen Nutzung
- Idyllischer und uneinsehbarer Gemeinschaftsgarten

WICHTIG: Die Wohnung ist ca. 89m² groß und verfügt über einen Hobbyraum von ca. 14m². Der Hobbyraum befindet sich getrennt von der Wohnung und ist über die Terrasse zu betreten und verfügt über kein Fenster. Er kann auch als zusätzlicher Kellerraum oder Geräte-/Fahrradschuppen genutzt werden.

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Lage

45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,66 €/m².

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