Penthouse in Bad Aibling

Nutzfläche 167 m², neuwertig und äußerst Energie-effizient! (Wärmepumpe). Von Privat - ohne Maklergebühren.
Diese außergewöhnliche und exklusive Penthouse-Wohnung nach neuesten Energiestandards erstreckt sich über 1.OG und Dachgeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten und wirkt aufgrund seiner Größe wie ein „Haus im Haus“. Sie zeichnet sich aus durch die optimale Ausrichtung Ost/Süd/West mit vielen großen Fensterflächen und die gut geschnittene uneinsehbare SW-Dachterrasse von ca. 43 m².
Eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Bädern und naturgeölten Eichen-Dielen sowie ein gut geschnittener Grundriß zeichnen diese sonnige und helle Penthouse aus. Der großzügige Eingangsbereich befindet sich im 1. OG mit Garderobe und Diele, die viel Stauraummöglichkeit bietet. Hier befinden sich auch ein Gästebad mit Dusche, das Masterbad, einer geräumigen Ensuite-Ankleide angrenzend an das Hauptschlafzimmer sowie 2 – 3 weitere Zimmer. Diese können als Kinderzimmer oder alternativ auch als GEWERBERAUM/BÜRO/PRAXIS genutzt werden, da eine mögliche gewerbliche Nutzung sehr gut vom Wohnbereich trennbar ist. Ebenfalls zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit Waschmaschinen-/-Trockneranschluß, 1 Carport und Freistellplatz.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man vom 1.OG in den großzügigen Wohn-/Eßberech und die offen übergehende, große Küche im Dachgeschoß mit Schiebeelementen zur süd-west ausgerichteten Dachterrasse. Vom kompletten Dachgeschoß und Dachterrasse hat man freien Alpenblick. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse. Von deren Ende aus gelangt man direkt auf Spazierwege in der freien Natur.In der Wohnung gibt es fünf attraktive Zimmer.