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Wohnung in Buseck

Modernisierte Wohnung im Landhaus am Waldrand - optional Pferdehaltung

35418 Buseck
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36053603

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.930 €
Preis/m²: 12,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In diesem schönen Landhaus wird eine Maisonette (Wohnung über 2 Etagen) vermietet. Die Wohnung wurde 2024 teilweise saniert bzw. stillvoll modernisiert. Aufgrund seiner erhöhten Lage zeichnet sich das Objekt aus jedem Blickwinkel durch seine Helligkeit und seinen einzigartigen Blick ins Grüne aus.

DACHGESCHOSS:
- 2 großzügige Schlafzimmer, eines
davon mit Einbauschränken
- Büro o. kleines Babyzimmer mit Empore

1. OG
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
mit vielen, teilweise bodentiefen
Fenstern

- große Küche mit voll ausgestatteter
EBK mit Platz für einen Esstisch

- saniertes Bad mit Designerwanne und
begehbarer Dusche mit
Glasduschwand (Erstbezug)

- Garderobe

- Speisekammer.

Zwei Garagenplätze in der vorgelagerten Scheune können genutzt werden.

Eine überdachte große Gemeinschaftsterrasse von ca. 29 m2 rundet das Angebot ab.

Nach Absprache können folgende Optionen zusätzlich genutzt/angemietet werden:

- Garten
- Pferdeweiden
- Stallungen für bis zu 6 Pferde
- Hofräume für Hobby-Pferdehaltung
- Sattelkammer
- kleiner Reitplatz
- Scheune etc.
Es gibt außerdem 2 Reithallen in ca. 500 m Entfernung.

Es gibt z.Zt. noch die Möglichkeit, ein unabhängiges Büro oder Gästeapartment mit anzumieten.
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Lage

35418 Buseck
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Buseck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,87 €/m² in Buseck.

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