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Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Neubau -Geschmackvolle 3 Zi. Wohnung + neue Einbauküche in Köln Rodenkirchen

Konrad Adenauer Str.
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36055230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 22,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Rodenkirche ist einer der beliebte Wohnviertel in Köln. Vor allem hier bei dem neuen Wohnquartier Waldviertel Rodenkirche.

Auf dem 43.000 Quadratmeter großen Areal zwischen Konrad-Adenauer-Straße, Friedrich-Ebert-Straße und Bahnstraße in Rodenkirchen ist ein neues, urbanes Viertel zum Leben, Wohnen und Arbeiten im Jahr 2023errichtet.

Leben, wo die Stadt ins Grüne trifft: Im Stadtteil Köln-Rodenkirchen sind 272 Wohneinheiten, eine 3-gruppige KiTa und zwei Gewerbeeinheiten entstanden. Ein weiteres Highlight ist der großzügig begrünte zentrale Innenbereich, mit Spielplatz. Ein Treffpunkt für alle Quartiersbewohner.


Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und frühestens zum 01.01.2025 bezogen werden kann.

Badezimmer, drei einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Durch Neu Bau (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neue Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
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Lage

Konrad Adenauer Str.
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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