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Dachgeschosswohnung in Bad Schönborn

2 Dachterrassen: wunderschöne DG-Wohnung in Bad Schönborn

76669 Bad Schönborn
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36056139

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:
* 2 Dachterrassen
* Umweltfreundliches Heizen mit Pelletheizung
* Marken-Einbauküche
* 2 reservierte Stellplätze direkt vor der Haustür
* optimale Verkehrsanbindung und dennoch ruhige Sackgassen-Lage

Die Dachgeschosswohnung liegt in der 2. Etage eines 5-Familienhauses in Bad Schönborn im Ortsteil Langenbrücken. Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss.

Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Flur, der durch seinen geräumigen Schnitt viel Stauraum bietet. Rechts vom Flur zweigt das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche ab.
Ein besonderer Vorzug sind die beiden großen Dachterrassen auf der Südwestseite. Sie genießen dort einen wunderbaren Blick bis zu den Pfälzer Bergen und auf den Sonnenuntergang. Eine der Terrasse erreichen Sie wahlweise durch den Flur oder direkt vom Schlafzimmer, die andere Terrasse betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Dadurch dass die Terrassen voneinander getrennt und uneinsehbar sind, können Sie diese flexibel nutzen.

Durch die großen Türen zu den Dachterrassen und den Erkern in Bad und Küche bietet die Wohnung trotz der Lage im Dachgeschoss ein großzügiges Raumgefühl mit wenig Dachschrägen.

Neben dem Wohn-/ Esszimmer und einem großen Schlafzimmer steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das Sie beispielsweise als Home Office oder Gästezimmer nutzen können.

Sie wohnen hier sehr ruhig. Trotz der Nähe zur L 555 hören Sie in der Wohnung keinen Verkehrslärm und durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr.
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Lage

76669 Bad Schönborn
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Bad Schönborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,18 €/m² in Bad Schönborn.

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