Etagenwohnung in Duisburg-Marxloh

Die stilvolle, charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 92 m2 Wohnfläche wurde 2018 vollständig renoviert.

Im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses begrüßt Sie ihr neues Zuhause. Hereinspaziert in die Diele, wo Sie genügend Platz haben, um Ihre Gäste zu empfangen. Die gesamte Wohnung ist sehr modern und zeitlos gehalten, der dunkele neuwertige Laminatboden, die erhaltenen breiten Türrahmen und die hohen Decken lassen das Herz eines Altbauliebhabers höher schlagen.

Rechts gelangen Sie in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, indem viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ist, dieser lädt definitiv zum Verweilen ein. Der Wohnraum besitzt wie die restliche Wohnung hohe Decken und große Fenster, durch die viel Licht in die Wohnung gelangt.

Die Diele hinunter auf der linken Seite ist die Küche gelegen. Auch die Küche bietet viel Raum für einen Kochbereich sowie eine Sitzgelegenheit.

Links den Flur entlang befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit einer Badewanne, die gleichzeitig zum Duschen genutzt werden kann.

Am Ende der Diele befinden sich links und rechts die beiden Schlafräume der Wohnung. Beide Räume sind hell, geräumig und lichtdurchflutet.

Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, die als Vorratsschrank für Ihr Hab & Gut genutzt werden kann und ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellfläche und Stauraum bietet.

Die Gasetagenheizung und die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich außerhalb der Wohnung im Hausflur in einer separaten Kammer.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird mit dem Vermietungsvertrag vorgelegt.