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Einfamilienhaus mieten in Wedel

Modernes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Wedel

Rissener Straße
22880 Wedel
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Kaltmiete
1.820 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36056498

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.820 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 430m² großen Grundstück und bietet ca. 140qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über einen individuellen Schnitt und ist mit moderner Technik wie z.B. einer Heimautomation ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige Hochglanz Einbauküche der Firma Nolte, Wohnzimmer mit Essecke, Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit vielen praktischen Schränken, die viel Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Treppe, die dekorativ im Wohnzimmer ins Obergeschoss führt. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Große Fensterfronten eröffnen den Blick auf die Terrasse und den schön eingewachsenen Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die ca. 25 m² Terrasse ist perfekt für lauschige Grillabende.
Der von außen zugängliche Heizungsraum bietet ausreichend Platz für Werkzeug und Wäscheständer.

Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein dem größten Schlafzimmer angeschlossenes en suite Vollbad mit zusätzlicher Dusche. Vom Flur aus gelangt man auf den Dachboden, der weiterhin Stauraum bietet. In zwei der drei Schlafzimmer befinden sich geräumige Einbauschränke.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die gepaart mit der im Jahr 2010 neu eingebauten Gasheizung sehr sparsam ist.

Der Bodenbelag im Obergeschoss, das Badezimmer sowie Malerarbeiten Innen und Außen wurden 2023 erneuert.
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Lage

Rissener Straße
22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,15 €/m² in Wedel.

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