Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Sie suchen eine sehr gut geschnittene und äußerst attraktive, helle Wohnung mit Blick in den Garten und zum Wald ? Das gepflegte Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße im gesuchten Manosquerviertel in Leinfelden.

Die angebotene 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca 66 qm Wfl. befindet sich im 1. OG eines terrassierten Wohngebäudes mit insgesamt 4 Stockwerken. Der überdachte Balkon sorgt im Sommer quasi für ein weiteres Zimmer oder einen genialen home-office-Platz.

Nachdem die langjährigen Mieter nach 30 Jahren ausgezogen sind, wird die Wohnung derzeit umfassend renoviert und modernisiert: hochwertige Laminatfussböden; helle neue Einbauküche; neues Bad inkl. bodengleicher Dusche. Da die Arbeiten noch andauern, anbei die Modellbilder der neuen Küche bzw. vom Bad.

Auch Kehrwoche und Hausmeisterservice mit Winterdienst sowie die Amortisation der hochwertigen Einbauküche sind in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört im Grunde auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, der derzeit fremdvermietet ist, aber bei Bedarf im Frühjahr verfügbar sein sollte. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Durch den Zuschnitt ist die Wohnung perfekt für einen anspruchsvollen Single, aufgrund von nur 1 Schlafzimmer ist sie für einen Mieter mit Kind nicht geeignet. Die Wohnung kann zum 1. Januar 2025 bezogen werden.

Damit wir uns von Ihnen als möglicher Mieter ein Bild machen können, erbitten wir vorab von Ihnen per Email nähere Angaben zu Ihren persönlichen, familiären und finanziellen Verhältnissen (Arbeitgeber, seit wann dort beschäftigt, Nettoeinkommen) sowie den Grund des Wohnungswechsels. Wie sind Sie telefonisch zu erreichen?