Etagenwohnung in Landshut-West

Wohnung steht ab 01.01.2025 oder in Absprache auch früher zur Vermietung / bei Interesse auch Verkauf.

2-Zimmerwohnung mit Aufzug und vielen Extras
Moderne Einbauküche mit allem Drum und Dran
Elektrische Markise
Vollmöbliert (Schlafzimmer mit Schrank inkl.)
Esstisch mit Stühlen, Wohnzimmertisch, Couch, Sideboards sowie Badmöbel ausgestattet.
Großes, trockenes Kellerabteil
1 übergroßer Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und Haushaltssteckdose für Elektrofahrzeuge. Auch geeignet für ein zusätzliches Motorrad.
Wohnung in einem 11 Parteien-Haus mit einer super Nachbarschaft.
5 min in die Landshuter Innenstadt
Bäckerei neben dem Haus
Zentral gelegen zur Stadt, Bahnhof und Autobahn A92
Miete kalt: 1150€
TG-Stellplatz: 0€
Heizkosten: 180€
Betriebskosten: 70€
In den Nebenkosten sind enthalten: Hausverwaltung, Hausmeister, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Gartenpflegekosten, Kabelgebühren, Wartung RWA- Anlage, Haftpflichtversicherung des Hauses, Räum- und Streudienste, Wasser und Heizung.
Strom lag in der Vergangenheit bei ca 30€ je Monat bei der Stadt Landshut.
Die Möbel sind in der Miete mit enthalten.
Kabelanschluss für Fernseher vorhanden und ist bei Vodafone abzuschließen.

Internet kann auf Wunsch durch Vermieter über telekom (100er Anschluss) erfolgen.

Gasgrill am Balkon ist erlaubt.
Fahrradkeller vorhanden als Teil der Tiefgarage.
Zudem gibt es zwei weitere Aussenstellplätze für den Besucher des Hauses.
Weitere Parkmöglichkeiten an den umliegenden Straßen.

Sollten Sie die Wohnung kaufen wollen wäre ich ebenfalls bereit zu sprechen. Preisvorstellung sind 368.000€ inkl. Stellplatz.

Keine Maklergebühren.