Dachgeschosswohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Ich wohne derzeit in dieser wunderschönen, modernen und lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit einem großem Wohnzimmer mit offenem Giebel und offener Küche, einer großen südausgerichteten Dachterrasse, mit 2 Bädern, in einem ruhigem 3 Parteienhaus in einer wenigst befahrenen Nebenstraße. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und zusätzlich gibt es in der Wohnung noch ettliche weitere Möglichkeiten Dinge zu verstauen.
Die Wohnung ist zwar groß, aber auf Grund der Aufteilung nicht wirklich für eine Familie geeignet.
Ich wohne seit ca. 5 Jahren hier und liebe diese Oase. Die Wohnung liegt 10 min. zu Fuß von der Waitzstraße entfernt wo man alles für das tägliche Leben erwerben kann. Die S-Bahnstation Othmarschen liegt ebenfalls nur 10 min. entfernt. Die Elbe erreicht man über den Jenischpark in einer halben Stunde auch zu Fuß. Der Loki Schmidt Garten liegt, so wie das EEZ nur eine viertel Stunde entfernt.

Aber auch wenn die Wohnung wunderschön ist, wird mir die Miete auf Dauer zu teuer (Warmmiete ohne Strom derzeit 2095,- €) und ich frage mich oft was ich alleine mit so viel Fläche soll. Faktisch nutze ich vielleicht 2/3.

Daher suche ich etwas kleineres und günstigeres, ab 3 Zimmer bis max. ca. 1600,- € warm. Gerne hier in der Nähe, oder weiter östlich in Richtung Innenstadt, also Othmarschen, Bahrenfeld oder Ottensen. Die Wohnung sollte ruhig gelegen sein. Idealerweise ist ein PKW Stellplatz dabei. Erdgeschoss ist eher ausgeschlossen. Am liebsten wohne ich ganz oben �

Das Angebot gilt natürlich nur bei zustandekommen eines unbefristeten Mietvertrags für beide Seiten in einer für mich adäquaten Wohnung.