Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe
Top + ruhige-Lage - Leopoldsweg / Neu renoviert und saniert / Neue EBK
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- Kaltmiete
- 1.690 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 116 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 36058677
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 116.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | Sofort möglich oder nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.690 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
1.990 € |
Preis/m²: | 14,57 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. OG eines 6 Parteienhaus, dass sich in ruhiger Top-Lage im Leopoldsweg und in der Nähe zum Schlosspark/Stadtmitte befindet. Aus allen Räumen und vor allem von den 2 großen Balkonen aus, genießen Sie den Blick ins Güne, denn das Gebäude steht auf einem ca. 3.000m² großem parkähnlichen Grundstück.
Sie verfügen über einen ca. 36m² großen Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetürelementen. Zusätzlich ist im Wohnzimmer absolute Ruhe durch ein Schiebetürelement zur Diele hin gewährleistet. Von der Diele aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. In dem Bad wäre auch noch eine Raumreserve, um eine eigene Waschmaschine aufzustellen. Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus das zweite Schlafzimmer und ein Gästeduschbad sowie die Küche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Alle Räume, bis auf die Bäder haben direkten Zugang zu einem der zwei Balkone, die sich jeweils über die komplette Breite der Wohnung ausdehnen.
Zu der Wohnung gehört im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit Fenster und Zugang vom Eingangsfoyer, dass sich hervorragend für Gäste oder als Arbeitszimmer eignet. Vom Foyer aus erreicht man ebenso stufenlos die Nebenräume des Gebäudes wie Fahrradkeller, Waschraum, Trockenraum, Hausanschlussraum und dem Zugang zu den Einzelgaragen.
Sie verfügen über einen ca. 36m² großen Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetürelementen. Zusätzlich ist im Wohnzimmer absolute Ruhe durch ein Schiebetürelement zur Diele hin gewährleistet. Von der Diele aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. In dem Bad wäre auch noch eine Raumreserve, um eine eigene Waschmaschine aufzustellen. Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus das zweite Schlafzimmer und ein Gästeduschbad sowie die Küche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Alle Räume, bis auf die Bäder haben direkten Zugang zu einem der zwei Balkone, die sich jeweils über die komplette Breite der Wohnung ausdehnen.
Zu der Wohnung gehört im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit Fenster und Zugang vom Eingangsfoyer, dass sich hervorragend für Gäste oder als Arbeitszimmer eignet. Vom Foyer aus erreicht man ebenso stufenlos die Nebenräume des Gebäudes wie Fahrradkeller, Waschraum, Trockenraum, Hausanschlussraum und dem Zugang zu den Einzelgaragen.
Lage
61348 Bad Homburg vor der HöheBad Homburg vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,76 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.
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