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Etagenwohnung in Viersen

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Gerberstraße
41748 Viersen
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Kaltmiete
295 €
Zimmer
1
Fläche
27 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36060265

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 3.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses schöne 1-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Laufnähe zum Viersener Zentrum am Rande des Neubaugebiets Burgfeld.

Das Apartment zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus:
Es verfügt über ein großes Zimmer, welches sich optimal einteilen lässt. In diesem Zimmer ist eine praktische Einbauküche bereits integriert.

Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über einen integrierten Handtuchtrockner.

Im Flur findet sich eine Gegensprechanlage und Platz für einen Schrank sowie weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus findet sich im Keller ein Waschraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört zusätzlich eine eigene Garage auf dem Innenhof des Grundstücks, so dass die Parkplatzsuche kein Problem darstellt.

Ein aktueller Energieausweis mit Einstufung in der verbrauchsgünstigen Klasse C liegt vor, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
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Lage

Gerberstraße
41748 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,92 €/m² in Viersen.

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