Wohnung in Eckernförde

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Carlshöhe. Der Neubau verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten mit jeweils 2 Wohnungen über vier Etagen und eine Penthouse-Wohnung. Die zu vermietende Wohnung befindet sich unter dem Penthouse im 3. OG. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, so dass jede Wohnung von der Tiefgarage und dem Eingangsbereich barrierefrei erreicht werden kann.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 106 qm, die sich auf 3 Zimmer und einen Balkon verteilen. Die Aufteilung kann dem Grundriss entnommen werden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet und schließt mit einer beidseitig zugängigen Theke zum Wohnbereich ab.

Die Küche enthält eine große Kühl- Gefrierkombination (No Frost), Backofen mit Pyrolyse, Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug und eine Geschirrspülmaschine (alles hochwertigste Siemens Einbaugeräte).

Die Wohnung hat einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung und teilweise Noorblick. Der Balkon kann über das Wohnzimmer und das 3. Zimmer betreten werden.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Hauptbad und Gäste-WC). Das Hauptbad hat eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und einen großen Handtuchheizkörper.

Die Wohnung hat Parkettfußböden. Beide Bäder, der HWR und der Küchenbereich sind gefliest. Alle Räume haben Fußbodenheizung (Primärenergieträger Fernwärme). Die Wohnung ist elektrisch auf dem Stand der Technik - alle Fenster und Außentüren haben elektrische Außenjalousien. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und Ethernet-Anschlüsse im Wohn-, Gäste- und Schlafzimmer, eine zentrale Video-Gegensprechstelle und eine LS-Installation.

Das Haus entspricht dem KfW 55 Effizienzhaus-Standard – Energieausweis ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (11 kW-Wallbox kann bei Bedarf nachgerüstet werden) sowie ein Kellerraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit in einem Nebengebäude.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig.