Maisonette-Wohnung in Esslingen am Neckar

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Wir suchen für den Zeitraum unseren Auslandsaufenthaltes Mieter für unsere möblierte Wohnung. Dazu nachfolgend einige Informationen:

Zeitraum: max. 12 Monate (1.1.2025 bis 31.12.2025)
Lage: Esslingen, Altstadt (PLZ: 73728)
Größe: 121 m²

Die Wohnung befindet sich in der Esslinger Innenstadt (zwischen Marktplatz und Neckarforum) im Dachgeschoss eines historischen, zum Teil denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert.
Die Wohnung ist vollständig möbliert (inkl. Fernseher, Waschmaschine, ausgestattete Küche) und wird derzeit von uns selbst bewohnt. Die Wohnung ist ausschließlich für einen 1-2 Personenhaushalt (evtl. mit Baby) geeignet.

Auf der ersten Ebene befindet sich die Diele, angrenzend an den Wohn-/Essbereich die offene Küche, eine Gästetoilette und ein Büro. Neben dem Eingangsbereich findet man eine kleine Ecke, die ebenfalls als Arbeitsplatz oder Sitzecke genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick über die Stadt.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Mietpreis warm: 1500€ pro Monat (inkl. alle Nebenkosten (Internet, GEZ, Strom/ Gas/ Wasser/ Müllabfuhr, etc.))
Aufteilung: 1150€ Kaltmiete + 350€ Nebenkostenpauschale
Kaution: 3000€

[EN]:

Charming Furnished 2.5 Room Maisonette Apartment in Esslingen's Historic City Center - Available for 2025 only.

We are offering our fully furnished apartment for rent during 2025.
Here are the details:

Duration: 12 months (1.1.2025 to 31.12.2025)
Location: Esslingen, Altstadt (PLZ: 73728)
Size: Spacious 121 m²

The apartment is located in the heart of Esslingen's historic city center, between the Marktplatz and the Neckarforum. Situated on the top floor of a beautifully restored, partially listed building with 15 residential units, this home offers a harmonious blend of history and modern comfort. The apartment underwent a complete renovation in 2008.

The apartment is fully furnished (including a television, washing machine, fully equipped kitchen) and is currently occupied by us. The apartment is suitable for a 1-2 person household (with a baby).

On the first level, you will find the hallway, adjacent to the living/dining area is the open kitchen, a guest toilet, and an office. Next to the entrance area, there is a small corner that can also be used as a workspace or seating area. From there, you can access the balcony facing south, offering a view of the city.

On the second floor, there is an open bedroom with a dressing area and a daylight bathroom with a shower and bathtub.

All utilities are included in the monthly price of 1500€. This includes internet access, GEZ fees, as well as electricity, gas, water, and waste disposal services etc. etc.. The rent breakdown consists of a base rent of 1150€ (Kaltmiete) and a utility fixed rate of 350€ (Nebenkostenpauschale). A deposit of 3000€ (Kaution) will be required.