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Dachgeschosswohnung in Nettetal

Hochwertige DG-Wohnung mit Aufzug und Balkon im modernen Wohnhaus in 41334 Nettetal-Lobberich!

41334 Nettetal
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Kaltmiete
848 €
Zimmer
2
Fläche
89.28 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 36061867

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 89.28 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 848 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.123 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohn-Geschäftshauses, welches in 2014 neu gebaut worden ist. Vom Keller bis zum Dachgeschoss ist die Erreichbarkeit der einzelnen Etagen über einen Aufzug oder das Treppenhaus gewährleistet.
In der Wohnung sind die Böden einheitlich mit hochwertigen PVC-Planken in Holzoptik belegt. Das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Eine Einbauküche mit Kochinsel (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird mitvermietet.

Bei dem Mietvertrag wird es sich um einen Staffelmietvertrag handeln. Das bedeutet, dass sich die Miete für einen bestimmten festgelegten Zeitraum au-tomatisch alle zwei Jahre um ca. 5 % erhöht. Sonstige anderweitige Mieterhöhungen sind somit in diesem Zeitraum selbstverständlich ausgeschlossen.
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Lage

41334 Nettetal
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Nettetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,49 €/m² in Nettetal.

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