Dachgeschosswohnung in Nettetal
Hochwertige DG-Wohnung mit Aufzug und Balkon im modernen Wohnhaus in 41334 Nettetal-Lobberich!
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- Kaltmiete
- 848 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 89.28 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 36061867
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 89.28 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 848 € |
Nebenkosten: | 275 € |
Gesamtmiete: |
1.123 € |
Preis/m²: | 9,50 € |
Mit Mietspiegel Nettetal vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2014 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 27,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohn-Geschäftshauses, welches in 2014 neu gebaut worden ist. Vom Keller bis zum Dachgeschoss ist die Erreichbarkeit der einzelnen Etagen über einen Aufzug oder das Treppenhaus gewährleistet.
In der Wohnung sind die Böden einheitlich mit hochwertigen PVC-Planken in Holzoptik belegt. Das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Eine Einbauküche mit Kochinsel (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird mitvermietet.
Bei dem Mietvertrag wird es sich um einen Staffelmietvertrag handeln. Das bedeutet, dass sich die Miete für einen bestimmten festgelegten Zeitraum au-tomatisch alle zwei Jahre um ca. 5 % erhöht. Sonstige anderweitige Mieterhöhungen sind somit in diesem Zeitraum selbstverständlich ausgeschlossen.
In der Wohnung sind die Böden einheitlich mit hochwertigen PVC-Planken in Holzoptik belegt. Das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Eine Einbauküche mit Kochinsel (ohne Kühlschrank) ist vorhanden und wird mitvermietet.
Bei dem Mietvertrag wird es sich um einen Staffelmietvertrag handeln. Das bedeutet, dass sich die Miete für einen bestimmten festgelegten Zeitraum au-tomatisch alle zwei Jahre um ca. 5 % erhöht. Sonstige anderweitige Mieterhöhungen sind somit in diesem Zeitraum selbstverständlich ausgeschlossen.
Lage
41334 NettetalNettetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,49 €/m² in Nettetal.
Mit Mietspiegel
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