Etagenwohnung in Duisburg-Großenbaum

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Besonders hervorzuheben sind die beiden modernen Bäder – eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer gemütlichen Badewanne. Diese ermöglichen einen hohen Komfort und bieten ausreichend Platz auch für Familien.

Der Bodenbelag besteht überwiegend aus hochwertigem Parkett, das der Wohnung einen warmen und edlen Charakter verleiht. Ein Zimmer ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.
In der Küche sowie in den Bädern sind moderne Fliesen verlegt.

Die Einbauküche ist bereits enthalten. Darüberhinaus kann die aktuelle Möblierung der Wohnung übernommen werden – perfekt für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen möchten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Beiheizung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet eine angenehme Beheizung der Wohnräume, während die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer erfolgt.

Die gepflegte Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, bietet eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Hausmeisterservice, der auch die Treppenhausreinigung übernimmt. So genießen Sie hier nicht nur Wohnkomfort, sondern auch einen Rundum-Service, der den Alltag erleichtert.

Fazit:
Diese sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Komfort. Der einladende Südbalkon, die hochwertigen Materialien sowie die ruhige und gepflegte Umgebung machen dieses Zuhause zu einem idealen Wohnort für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.