Wohnung in Halle (Saale)-Dölau

Bei dem in den Jahren 2022/2023 modernisierten zweistöckigen Haus (2 Volletagen EG/ OG mit ausgebautem Dachboden) mit kleinem Vorgarten handelt es sich um eine ansprechende Immobilie.

Über den vorderen Eingang gelangen Sie auf das Grundstück. Von hinten betritt man das Haus. Davor befindet sich eine Terrasse zum Grillen und Chillen. Darüber kommt man auch zum beheizten Wirtschafts- oder Abstellraum (Fahrräder). Platz für Werkzeug & Co ist dort auch ausreichend vorhanden.
Darin befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Das Haus betritt man in einen Flur, von dem das große Wohnzimmer mit offener Küche sowie das großen Bad mit Dusche und Wanne abgehen.

Gleichfalls ist hier der Abgang zum Keller. In diesem befindet sich einzig die zentrale moderne Gas-Heizung, die 2024 erneuert wurde. Diese versorgt neben dem EFH noch das daneben liegende Wohn- und Geschäftshaus. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit des Kellers ist nicht gegeben.

Vom Flur geht die chic aufgearbeitete Treppe hinauf ins helle erste Obergeschoss. Alle Räume sind auf der Etage einzeln begehbar. Hier befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Flurbereich könnte auch noch ein Schreibtisch gestellt werden oder eine Leseecke entstehen.

Eine moderne Treppe ebnet den Weg in das besondere helle Dachgeschoss mit Galerie und einem weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Galerie kann schön hergerichtet werden. Hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen. Das Reich für das (größte) Kind, ein Hobbybereich oder als Büroetage - hier ist auch alles möglich.