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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Erstbezug nach Sanierung | 2-Zimmer Wohnung | Barmbek Süd

Hamburger Straße
22083 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
1.660 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36062109

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.660 €
Nebenkosten: 502 €
Gesamtmiete: 2.162 €
Preis/m²: 26,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 162,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In der Hamburger Str. 3 im Mundsburg Tower ist eine frisch modernisierte und teilmöblierte Wohnung mit atemberaubendem Blick auf Hamburg erstmalig zu beziehen.

Wohnung:
Baujahr 1971, Hochhaus, Wohnung liegt im 17. Stock mit einem atemberaubenden Blick über Hamburg. Frisch saniert: offene helle Einbauküche, neues Badezimmer im zeitlosen Design, Böden mit hochwertigem Design-Vinyl, weiße Wände und Türen, neue Elektrik, neue Heizkörper (werden in 2025 eingebaut), Einbauschrank im Flur, Jalousien an allen Fenstern

Die Wohnung besteht aus einem angenehm großen Schlafzimmer und einem großzügigem Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder für Geschäftsleute die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben wollen.

Zu der Wohnung gehört ein sauberer Kellerraum im dritten Stockwerk, ein Müllschacht auf jedem Stockwerk sowie ein Concierce Service ab 16 Uhr. Die Nachbarschaft ist durchmischt und sehr angenehm. Ein High-Speed Fahrstuhl befördert innerhalb von wenigen Sekunden in den 17. Stock.

Optional kann für 50€/Monat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Warmmiete inkl. Teilmöblierung (Küche, Waschtisch, Spiegel, Waschmaschine, Einbauschrank im Flur, Jalousien sowie Glas-Duschwand). Strom und Wasser müssen selbst übernommen werden.

Bei Fragen, Interesse oder wenn der Wunsch nach einer Online Besichtigung besteht, gerne melden.
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Lage

Hamburger Straße
22083 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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