Etagenwohnung in Krefeld-Fischeln

* BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN *

Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Das soll mein neues Zuhause werden! So wird es Ihnen mit Sicherheit bei der hier zur Miete angebotenen Maisonette-Wohnung gehen.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Obergeschoss so wie im Dachgeschoss insgesamt 4 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC, eine schöne Küche mit reichlich Platz für Vorräte und der Hauswirtschaftsraum.

SO WOHNEN SIE: In der 1. Etage werden Sie von einer großzügigen Diele, die viel Platz für Ihre Garderobe und die eine oder andere Kommode bietet, empfangen. Das Wohn-/Esszimmer, welches sich zur Linken befindet, luftig und hell, große Fensterfronten lassen viel Licht herein, der Eichenparkettboden in Verbindung mit dem Kamin und den Dachschrägen versprühen eine außerordentliche Gemütlichkeit. Über Austritte haben Sie Zugang zu einem kleineren Balkon in Südausrichtung und einer knapp 14 m² großen Terrasse in Westausrichtung, hier sind im Sommer gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorprogrammiert.
Zurück in der Diele liegen gegenüber des Wohn-/Esszimmers zwei weitere Räume. Der Größere, zur Gartenseite gelegen, wird mit Sicherheit Ihr Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer zweiten Terrasse, ebenfalls ca. 14 m² groß in Westausrichtung. Wer also vor dem Zubettgehen an lauen Sommerabenden noch ein gutes Buch auf der Liege lesen möchte, kann dies hier tun. Das andere Zimmer liegt zur Straßenseite und eignet sich idealerweise als Kinder- oder auch Ankleidezimmer.
Zurück im Wohn-/Esszimmer, gelangen Sie über eine Wendeltreppe, mit Eichenbohlen belegt, zur Empore und das daran angrenzende Dachgeschoss. Die Empore mit Blick in den Wohn-/Essbereich bietet mit nützlichen, in die Schräge eingearbeiteten Schränken vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wie wäre es z.B. mit einer gemütlichen Leseecke oder einem Home Office - Bereich? Auf ca. 22 m² Fläche wäre sogar unter Umständen beides möglich. Von der Empore aus kommt man über einen kleinen Flur in das vierte Zimmer, die Nutzung dieses Raumes überlassen wir Ihrer Phantasie, wir können uns z.B. ein Jugend- oder Gästezimmer hier vorstellen, auch ein Büro würde sich hier gut machen.
Weitere Details zum Grundriss entnehmen Sie der Exposézeichnung in der Bildergalerie.

KOCHEN: An das Wohn-/Esszimmer angeschlossen befindet sich die Küche mit Vorratsraum und Stauraum in den Schrägen. Eine gebrauchte Einbauküche mit Einbaumöbeln und hochwertigen Elektrogeräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Dampfgarer in Bequemhöhe, Kühlschrank) ist schon vorhanden und sollte entgeltlich übernommen werden.

WELLNESS: Die Wohnung verfügt in der 1. Etage über ein innenliegendes Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch aus Granit. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, kleines Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

NÜTZLICHES: Der Hauswirtschaftsraum befindet sich in der 1. Etage, hier können Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen. Die Gas-Etagenheizung ist hier ebenfalls untergebracht, der Vertrag mit dem Energieversorger wird von Ihnen direkt abgeschlossen, die Abrechnung der Energiekosten erfolgt direkt an Sie. Zur Wohnung gehört des weiteren ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, steht ebenfalls zur Verfügung.

PARKEN: Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Außenstellplatz abstellen, weitere Parkplätze finden sich auf öffentlichem Raum entlang der Straße.

QUINTESSENZ: Die hier zur Miete angebotene Maisonettewohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mittleren Alters oder die kleine Familie mit einem Kind. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich aussagekräftige, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.