Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Hall

Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Mühlengebäudes direkt an der Bühler. Sie besteht aus einem Badezimmer, der Küche und einem großzügigen Wohnzimmer. Die Außenwände des Hauses bestehen im Erdgeschoss aus historischem Natursteinmauerwerk, das größtenteils erhalten wurde und der Wohnung in Kombination mit den großen Deckenbalken und dem hellen Fußboden eine wirklich einmalige Atmosphäre verleiht.

Zu dieser Wohnung gehört zudem der historische Mühlgarten direkt am Fluss, der im letzten Jahr neu angelegt wurde und mit einer kleinen Terrasse eine großartige Möglichkeit bietet, die wunderschöne Umgebung zu genießen.

Das Gebäude wurde vom Vorbesitzer in einem sehr schlechten Zustand übergeben und wurde daher in den letzten Jahren umfassend renoviert. Deshalb ist die Wohnung technisch, energetisch und brandschutztechnisch auf dem neusten Stand. Gleichzeitig wurden die historischen Elemente, wo immer es möglich war, erhalten und restauriert, so dass der Charme der denkmalgeschützten Mühle trotzdem in jedem Raum deutlich zu spüren ist und Ihnen bei der Einrichtung zahlreiche innenarchitektonische Möglichkeiten eröffnet sich ein einmaliges zu Hause zu schaffen.

Die Verträge für den Anschluss des Hauses an das Glasfasernetz sind bereits unterschrieben. Als unverbindlicher Fertigstellungstermin hierfür wurde uns der Herbst diesen Jahren genannt.

Bei der Ausstattung wurde sehr auf die Verwendung von hochwertigen, nachhaltigen und langlebigen Materialien geachtet. Es wurde beispielsweise eine Fußbodenheizung eingebaut, die das Gebäude über eine moderne und sehr effiziente Wärmepumpe beheizt und mit Strom aus dem benachbarten Wasserkraftwerk betrieben wird. Die Gebäudeaußenhülle ist mit diffusionsoffenen Dämmplatten und neuen Holzfenstern mit historischer Optik gut isoliert und sorgt so für einen geringen Wärmeverbrauch.

Die Wohnung verfügt momentan nicht über eine Einbauküche, bei Bedarf könnte eine solche aber eingebaut werden.