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Maisonette-Wohnung in Elsenfeld

HAUS PAULA! Neubauwohnung auf 2 Etagen mit eigenem Eingang! optionale Tiefgaragenstellplätze!

Jahnstraße
63820 Elsenfeld
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
177.6 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36068376

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 177.60 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mietpreis ohne Einbauküche 1450,-€/mtl. inklusive 1 PKW-Außenstellplatz zzgl. optionale Tiefgaragenstellplätze je 60,-€/mtl.
Mietpreis inklusive 17.500,-€ teure Einbauküche 1.800,-€/mtl. VHB. Lieferung und Einbau 5 Wochen ab Bestellung!

In einer zentralen Wohnlage von Elsenfeld befindet sich das Neubauprojekt -HAUS PAULA-.
Insgesamt verfügt das Gebäude über 14 Einheiten. Die Barrierefreiheit ist von der Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss gesichert. Alle Duschen sind ebenerdig gefliest und ein rollstuhlgerechter Aufzug ist eingebaut.
Die Heizungsanlage wird als zentrale Hybridheizung ausgeführt (Energieträger: Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Zusatzheizgerät).
Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter
Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt.

Wohnung-Nr. 1

Sie mögens großzügig? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Highlight dieser Maisonettewohnung auf 2 Etagen ist der über 70m² große Wohn- Ess- und Küchenbereich!

A U F T E I L U N G
Erdgeschoss

* Wohnen Essen Kochen
* Hauswirtschaftsraum
* Gäste-WC
* Windfang / Garderobe
* Balkon

A U F T E I L U N G
Obergeschoss

* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Bad mit Wanne+Dusche

Die Einbauküchen in den Küchenvisualisierungen sind nicht im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann binnen 5 Wochen eine 17.500,-€ teure Einbauküche eingebaut werden. Der Mietaufpreis liegt bei 350,-€/mtl. VHB.

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Lage

Jahnstraße
63820 Elsenfeld
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Elsenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,95 €/m² in Elsenfeld.

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