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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath

Preisgedämpfte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen im Neubau-Erstbezug!

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.783,63 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36068874

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.783,63 €
Nebenkosten: 599,54 €
Gesamtmiete: 2.383,17 €
Preis/m²: 11,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und großzügige Wohnung ohne Schrägen liegt im Dachgeschoss eines ansprechenden, viergeschossigen Gebäudes. Eine einladende Diele empfängt Sie. Durch die Diele gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen (22 m²) Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches, innenliegendes Duschbad. Vier schöne Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Balkon bietet, vervollständigen das Angebot. Die Fotos zeigen eine kleinere Musterwohnung mit gleicher Ausstattung und anderem Grundriss.

Auf einem ehemaligen Industriegelände entsteht das attraktive Neubauquartier Gather Höfe mit 490 Wohnungen mit 1-5 Zimmern in 2 - 4 geschossiger Bauweise, attraktiven Fassaden und einem Quartiersplatz als Treffpunkt für Jung und Alt.

Die Gebäude verfügen über eine Tiefgarage, Aufzüge, Fahrradräume, Mieterkeller und moderne Treppenhäuser in Sichtbetonoptik. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, bodentiefen Fenstern mit Rollläden, und modernen Bädern mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie für monatlich 80 € zur Wohnung mieten. Ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und können Ihnen gerne im diesem Objekt alternative Wohnungen anbieten!
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Lage

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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