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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Fuhlsbüttel

Aufgepasst ! Hier kommt etwas Besonderes ! Saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus

22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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Kaltmiete
2.510 €
Zimmer
6
Fläche
110 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36069507

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.510 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 2.680 €
Preis/m²: 22,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

!!! Bitten lesen Sie diesen Text GANZ bis zum ENDE aufmerksam durch, bevor Sie antworten. Danke !!!

Freuen Sie sich bei diesem aufwendig sanierten, schmucken , familienfreundlichen Einfamilienhaus auf etwas ganz Besonderes!
Das Haus besteht aus drei Geschoßen, dem Keller, dem Erdgeschoß und dem Oberschoß und zusätzlich einem Dachboden den Sie aber eigentlich nicht brauchen werden, denn die vier großen und beheizten Kellerräume bieten genug Abstellfläche.

Das Erdgeschoß teilt sich auf in den Eingangsflur von dem rechts das Speisezimmer abgeht, gefolgt von dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterasse und zum Garten, sowie einem weiteren abgeschlossenen Zimmer, das man gut als Arbeitszimmer, als Bibliothek oder auch als Gästezimmer nutzen kann. Zurück zum Eingangsflur. Linkerhand befindet sich hier ein Gäste-WC sowie das Treppenhaus zu den Räumen im Obergeschoß und geradezu die neue, gerade fertiggestellte , moderne Einbauküche, die durchaus noch Raum für einen kleinen Frühstücksplatz bietet.

Zu den Räumen im ersten Stock geht es über das neu aufgearbeitete Treppenhaus nach oben. Hier stehen den neuen Bewohnern insgesamt drei Räume sowie das schmucke kleine Bad des Hauses mit Waschtisch, geräumiger Duschkabine und WC zur Verfügung. Vom Flur geht hier rechts ein Zimmer zur vorderen Seite des Hauses ab, das gut als Schlaf oder auch Kinderzimmer genutzt werden könnte. Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das größte Zimmer auf dieser Etage, was ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Es liegt zur Gartenseite raus. Hinter diesem Schlafzimmer liegt dann noch ein weiterer gemütlicher, heller Raum mit kleinem Erker, der ebenfalls vielfältig nutzbar ist, beispielsweise als weiteres Kinderzimmer, als Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Der geräumige und beheizte Keller verfügt neben dem Flur insgesamt über vier Räume, einen großen Heizungskeller, einen Wäschekeller mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner .
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Lage

22335 Hamburg
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Hamburg Fuhlsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,59 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,36 €/m².

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