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Erdgeschosswohnung in Geilenkirchen

Gehobene Erdgeschosswohnung mit Traumgarten und Einbauküche in Geilenkirchen. Altersgerecht.

Limburgstr.
52511 Geilenkirchen
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36071439

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Frei ab: 15.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 11,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese schöne und gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Geilenkirchen-Bauchem beziehen, die durch eine gehobene Ausstattung besticht und in einem ruhigen 6-Familienhaus liegt. Die Wohnung verfügt über Rollläden (teils elektrisch), Fußbodenheizung, ist durchgängig mit Fliesenboden ausgestattet und hat im Esszimmer eine dimmbare Deckenbeleuchtung.
Das neuwertige Tageslichtbad wurde 2020 mit großformatigen Fliesen und ebenerdig begehbarer Dusche modern gestaltet. Hier ist auch die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner möglich; alternativ natürlich auch im Waschkeller.
Eine hochwertige Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und sep. Gefrierschrank sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein abschließbarer Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das besondere Highlight ist der aufwendig angelegte Garten, der komplett mit einer Hecke eingesäumt ist und somit viel Privatsphäre bietet. Abgerundet wird der Aufenthalt im Freien durch eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus mit weiterer Terrasse und großem Sonnenschirm sowie einem bewässerten Gartenteich. Außerdem steht Ihnen ein geschlossener Schuppen zur Unterbringung eines Wohnwagens zur Verfügung.
Die Gaszentralheizung wurde im September 2024 vollständig erneuert.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
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Lage

Limburgstr.
52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,89 €/m² in Geilenkirchen.

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