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Terrassenwohnung in Hilden

Haus-Charakter Erstbezug Luxus Neubau Gartenwohnung ruhige moderne 5,5-Zimmer Einbauküche möbeliert

40721 Hilden
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Kaltmiete
3.100 €
Zimmer
5.5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36071589

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 165.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.100 €
Nebenkosten: 475 €
Gesamtmiete: 3.575 €
Preis/m²: 18,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese sehr attraktive 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Hauses in ruhiger Innenhoflage. Der 2024 fertiggestellte Neubau (Effizienzklasse EE 55) mit ansprechender, moderner Architektur umfasst lediglich drei Wohneinheiten mit schönem Garten und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung mit intakter, gewachsener Nachbarschaft.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 165 qm und besteht aus einem großzügigen offenen Wohn-l Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kücheninsel 2 Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern (Arbeitszimmer) und einem großen Masterbad mit Dusche sowie Badewanne. Im Eingang der Wohnung befindet sich ein großer eingebauter Garderobenschrank.
Naturparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und Badkeramik namhafter Hersteller schaffen ein Ambiente zu Wohlfühlen. Ein großer Garten mit Terrasse erweitert das Wohnen nach draußen. Der Eingang zum Gebäude und Gang zur Untergeschoss ist groß und geräumig.
Zum Objekt gehört ein Stellplatz mit Wallbox ( 95€ monatlich), sowie Fahrrad-Stellplätze. Zu der Wohnung gehört ein schöner luftige Keller.
Im Untergeschoss befinden sich hauswirtschaftliche Räume wie : Wäscheraum zum Aufstellen einer Waschmaschine und Trockner.
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe.

Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert angemietet werden.
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Lage

40721 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,05 €/m² in Hilden.

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