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Souterrainwohnung in Bornheim

* Exklusiv und zentral gelegene Wohnung in Bornheim mit Einbauküche und Terrasse *

Botzdorfer Weg
53332 Bornheim
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36072898

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: -1 von 2
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.045 €
Preis/m²: 16,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in ein neues Wohngefühl, das Halando Quartier in Bornheim.

Die klassische Gebäudekonzeption beeindruckt durch eine
moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise.

Bei der Konzipierung der Wohnung wurde vor allem auf ein helles und großzügiges Raumgefühl Wert gelegt.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch einen modernen Grundriss inklusive offener Küche und großem Panoramafenster.
Von dem modernen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.

Starten Sie entspannt in den Tag und lassen Sie Körper und Geist täglich neu verwöhnen dank bequemer Walk-in- Dusche sowie einer Kopf- und Handbrause.
Der Bodenablauf ermöglicht Ihnen eine bodenebene Dusche und mehr Freiraum beim Duschen. Die Falttür in der Dusche lässt sich einfach wegfalten und zwar in alle Richtungen.
Damit schaffen Sie zusätzlichen Bewegungsspielraum im Bad.

Mithilfe einer Smart Home App regulieren Sie ganz einfach das Licht in Ihrem Zuhause.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Design Vinylboden und exklusiven modernen Fliesen ausgelegt.

Durch den Einbau modernster Fenster und einer hochenergetischen Außenwanddämmung konnten lukrative Nebenkosten erreicht werden. Das Haus wurde im Energieeffizenzstandard 55 saniert.

Alle Fenster sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung versehen. Dies verringert Energieverluste durch Lüften und sorgt für den notwendigen Luftaustausch.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung dient auch als Schallschutz, da auch bei geschlossenem Fenster das Zimmer be- und entlüftet wird.

Für die Bereiche Hausreinigung, Müllentsorgung und
z.B. Winterdienst wird von unserem Hausmeisterdienst gesorgt.

Sie haben die Möglichkeit eine Waschmaschine im Waschraum im Keller unterzubringen.

Zusätzlicher Stauraum bietet der eigene Kellerraum.
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Lage

Botzdorfer Weg
53332 Bornheim
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Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,55 €/m² in Bornheim.

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