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Etagenwohnung in Wolfsburg-Reislingen

Modern, hell, neuwertig: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Einbauküche sowie Balkon in Wolfsburg

Rosmarinweg
38446 Wolfsburg, Reislingen
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Kaltmiete
1.149 €
Zimmer
3
Fläche
99.9 m²
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Objekt-ID: 36072924

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.90 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.149 €
Nebenkosten: 269,73 €
Gesamtmiete: 1.418,73 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=JrkN2PbFvhQ

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung. Erst 2021 erbaut, befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet modernsten Wohnkomfort – perfekt für alle, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster von Tageslicht durchflutet wird und ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Hier können Sie eine gemütliche Sofa- und Sitzecke gestalten, während die offene Einbauküche mit Kücheninsel und Elektrogeräten zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der großzügige Stauraum macht die Küche besonders praktisch und stilvoll.

Zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum: Eines eignet sich perfekt als privates Schlafzimmer, während das zweite je nach Bedarf als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Beide Räume verfügen über große Fenster und sind, wie der Rest der Wohnung, mit einem ansprechenden Holzoptik-Boden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt.

Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Pflanzen, einen Sitzecke oder eine Lounge-Ecke – der perfekte Rückzugsort an sonnigen Tagen.

Das moderne Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen: eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Graue Fliesen verleihen dem Raum einen eleganten Look und sind zudem pflegeleicht. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung, und zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil weiteren Stauraum für all Ihre Dinge.

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Lage

Rosmarinweg
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Reislingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,43 €/m² in Wolfsburg - Reislingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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