Villa mieten in Grünwald

Dieses Einfamilienhaus verfügt über einen beeindruckenden Garten mit Außenpool und präsentiert sich als wahres modernes Paradies.

Der Pool wurde 2024 neu angelegt und bereits mit einer Wärmepumpe ausgestattet, so dass er ganzjährig genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich wurden vom Schreiner einige verspiegelte Einbauschränke eingebaut, die für Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl sorgen.
Die moderne, futuristisch anmutende Küche in Weiß/Lack ist mit Einbaugeräten von Gaggenau und Miele ausgestattet und kann vom Wohnraum abgetrennt werden.

Im Wohn- und Essbereich verbinden raumhohe Schiebetüren den Innen- mit dem Außenbereich und tauchen das gesamte Erdgeschoss zu jeder Tageszeit in optimales Licht und sorgen so für einen fließenden Übergang zwischen Außen- und Innenwohnbereich.

Der gesamte Wohnbereich ist mit geölten, großformatigen Eichendielen ausgestattet, während der Eingangsbereich und das Treppenhaus mit edlen Steinböden versehen sind.

Das helle Wohnzimmer verkörpert den Geist des pulsierenden Lebens.
Der edle offene Designerkamin und der dazugehörige modern interpretierte Kachelofen sorgen für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 großzügige und moderne Schlafzimmer sowie 5 moderne Bäder und ein Gäste-WC.
Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Ankleidezimmer mit Wandsafe sowie diverse Arbeitszimmer in beeindruckender Bauweise zur Verfügung.

Das Untergeschoss steht dem Haus in seiner Einzigartigkeit in nichts nach und verfügt über einen Weinkeller, einen Luftschutzkeller und weitere Hobbyräume sowie zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit integriertem Bad.
Hier könnte neben der Familie auch ein Au-pair oder eine Pflegekraft ihren Platz finden.
Das Dachgeschoss wurde früher als Büro für eine Steuerkanzlei genutzt und kann bei Bedarf durch eine Tür im Treppenhaus vom Rest des Hauses abgetrennt werden.
Das bietet Ihnen auch den Steuervorteil einer wirklich abgeschlossenen Einheit.

Darüber hinaus wurde ein Wellness- und Fitnessbereich geschaffen, wie er in dieser Form nur selten zu finden ist, mit eingebauter Sauna sowie einem großzügig verspiegelten Fitnessraum mit angeschlossenem Bad und Außenbereich.

Im gesamten Haus wurde modernste Technik verbaut, von der elektronischen Zugangssicherung mit Alarmanlage, Licht- und Rollladensteuerung über Touchscreen, Videogegensprechanlagen auf den verschiedenen Ebenen des Hauses bis hin zum Rasenmähroboter.

Eine große Doppelgarage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und diverse Abstellmöglichkeiten.

Entdecken Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem Zuhause.