Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg
Viktoriastraße 86 Aachen: 4 Zi + Wohn-Küche ( also 5 Zimmer ), Du, WC, ca. 71 m² Altbau mit Gasöfen
Viktoriastraße
52066 Aachen, Frankenberg
52066 Aachen, Frankenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 70.99 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36075363
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 70.99 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 600 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 8,45 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist zum 31.01.2025 gekündigt worden und kann auch nicht früher frei gemacht werden, soll also ab dem 01.02.2025 neu vermietet werden.
Achtung!! Die Wohnung sollte ab dem 01.02.2025 vor dem Einzug von den neuen Mietern in weiten Teilen neu tapeziert / renoviert werden im Geschmack der neuen Mieter!
Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung plus eine Wohn-Küche ( also 5 Zimmer ). Es wurde vor einigen Jahren eine neue Dusche mit WC und Waschbecken eingebaut.
1 kleiner Balkon ist zur Straße hin gelegen und ist benutzbar.
3 Gasöfen sorgen für die Beheizung der Wohnung,
1 Gasboiler erzeugt das warme Wasser.
Achtung Achtung!!
Bestens geeignet für eine 2er-WG ( keine 3er-WG!!!! ), da 2 Zimmer vorne zur Straße hin liegen und 2 Zimmer und die Küche nach hinten zum Hof raus liegen.
Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses, verteilt über das komplette Vorderhaus mit Balkon und Blick auf die Straße und das komplette Hinterhaus mit Blick auf den Hof.
Bei dem Haus handelt es sich um einen teilweise modernisierten Altbau mit 7 Wohnungen und 1 Ladenlokal im EG zur Straße hin. ( siehe Fotos )
Achtung!! Die Wohnung sollte ab dem 01.02.2025 vor dem Einzug von den neuen Mietern in weiten Teilen neu tapeziert / renoviert werden im Geschmack der neuen Mieter!
Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung plus eine Wohn-Küche ( also 5 Zimmer ). Es wurde vor einigen Jahren eine neue Dusche mit WC und Waschbecken eingebaut.
1 kleiner Balkon ist zur Straße hin gelegen und ist benutzbar.
3 Gasöfen sorgen für die Beheizung der Wohnung,
1 Gasboiler erzeugt das warme Wasser.
Achtung Achtung!!
Bestens geeignet für eine 2er-WG ( keine 3er-WG!!!! ), da 2 Zimmer vorne zur Straße hin liegen und 2 Zimmer und die Küche nach hinten zum Hof raus liegen.
Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses, verteilt über das komplette Vorderhaus mit Balkon und Blick auf die Straße und das komplette Hinterhaus mit Blick auf den Hof.
Bei dem Haus handelt es sich um einen teilweise modernisierten Altbau mit 7 Wohnungen und 1 Ladenlokal im EG zur Straße hin. ( siehe Fotos )
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Lage
Viktoriastraße52066 Aachen
Aachen Frankenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,54 €/m².
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