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Etagenwohnung in Niedernhausen

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich

65527 Niedernhausen
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36075611

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 435 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 11,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes, offenes Design und liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Niedernhausen. Sie betreten das Haus durch den Hauseingang und gelangen mit dem Aufzug oder durch das moderne Treppenhaus in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen hellen Flur, der Ihren Blick sofort in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt.
Dieser ist mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Der moderne Kamin verleiht dem Raum eine warme einladende Atmosphäre und wird besonders in den langen Wintermonaten zum Herzstück dieser Wohnung. Der große Balkon mit dem direkten Zugang aus dem Wohnzimmer ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, bietet Platz für diverse Gartenmöbel und lädt zum Entspannen mit einem guten Gläschen Wein bei schönen Sonnenuntergängen im Freien ein. Genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre fernab von Lärm und Hektik.
Die Küche ist modern und elegant gestaltet. Die Fronten der Schränke sind in einem hellen Grau gehalten, was der Küche ein zeitloses und freundliches Ambiente verleiht. Ein Herd mit Abzugshaube, ein Backofen, eine Spüle und eine Spülmaschine sind integriert und sorgen für ein hochwertiges Erscheinungsbild. Hier werden Sie sicher viele Speisen zubereiten und sich dabei an dem herrlichen Ausblick aus dem Küchenfenster erfreuen. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die drei gut geschnittenen Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen, einer Dusche, einem Waschtisch und einem separaten Gäste WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Gegenüber des Badezimmers befindet sich eine kleine Abstellkammer, die Ordnung im restlichen Wohnbereich schafft. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Niedernhausen.

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