Etagenwohnung in Gütersloh

Diese Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus und kann ab dem 15.11.2024 bezogen werden. Neben dreieinhalb Zimmern zählen zu dem Objekt auch ein modernes Badezimmer mit WC, Dusche (Glaskabine) und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Auch eine Marken-Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet: Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle sind von Miele, Spülmaschine von Bauknecht und der Dunstabzug ist von Neff. Der große Balkon mit Blick ins Grüne in Südausrichtung mit zwei Markisen lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar.

Der Hausflur ist hell und freundlich gestaltet und vor der Wohnung mit einer kleinen Abstellmöglichkeit versehen (Kinderwagen, Rollator, etc.).

Für ausreichend Stauraum sorgen der dazugehörige Keller und ein 22 qm großer Werkzeug- und Fahrradschuppen neben dem Haus, in dem auch Fahrräder abgestellt werden können.

In 2025 wird eine umfassende Modernisierung stattfinden. Die Ölheizung (Brenner erneuert in 2016) wird gegen eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung ausgetauscht, so dass die Energiekosten danach deutlich sinken werden.

Der Eingangsbereich (Haustür, Briefkästen, Klingel-Anlage) wird ebenfalls komplett erneuert, ebenso wie Außentür, Treppe und Fenster im Keller.