Etagenwohnung in Großweil

Servus liebe/r Suchende/r,

aufgrund eines Auslandsaufenthaltes vermiete ich meine Wohnung unter.

*Die Wohnung:*
Diese hochwertige und vollständig ausgestattete 70qm2 Wohnung mit zwei Balkonen, befindet sich in einem liebevoll renovierten Bauernhaus mit insgesamt vier Parteien. Der Wohnhof ist gepflegt und bietet eine großartige Hausgemeinschaft. Ein besonderes Highlight sind die Pferde im hinteren Hofbereich, die zum authentischen Charme des Anwesens beitragen.
Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Genießen Sie den direkten Bergblick und die behagliche Atmosphäre!


*Zeitraum: 15.01. – 08.03.2025 (optional um eine Woche vorverlegbar)*

Miete: 1.160 € monatlich (Warmmiete inkl. WLAN und Waschtrocknernutzung)
Gesamtmiete für die sieben Wochen: 2.030 € – keine Aufschläge!
Kaution erforderlich.


*Zusätzliche Vorteile:*

- Parkplatz: Ein Stellplatz direkt am Hof, kostenfrei (nicht überdacht).
- Internet: WLAN inklusive, ebenso wie die Nutzung des Waschtrockners.

Lage:
- Die Wohnung liegt im Herzen des idyllischen Dorfs Großweil, eingebettet in die malerische Landschaft vor den Alpen und umgeben von beeindruckenden Bergen wie dem Herzogstand. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und optimaler Verkehrsanbindung:

- Autobahn A95: Direkte Anbindung, ca. 40 Minuten bis München.
- Bahnhöfe: Ohlstadt und Murnau in 10 Minuten erreichbar, Park & Ride möglich.
- Nahversorgung: Nur 5 Minuten zum Supermarkt „Luidl“ und zur Bank.
- Freizeit und Kultur: 10 Minuten zum Kochelsee, 15 Minuten nach Murnau oder Penzberg mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, und nur 20 Minuten nach Garmisch-Partenkirchen oder zum Walchensee.

*Mieterprofil:*
Gesucht wird eine berufstätige oder studierende Person/Paar (keine Kinder, dafür ist die Wohnung zu klein), vorzugsweise eine Frau. Rauchen ist in der Wohnung und auf dem Balkon aus Rücksicht auf die Nachbarn nicht gestattet, jedoch am Hof erlau