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Erdgeschosswohnung in Pocking

Residenz am Stadtpark - Wohnen mit Erholungsfaktor in Pocking

94060 Pocking
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
2
Fläche
78.19 m²
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Objekt-ID: 36077933

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.19 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 10,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in Pocking ist es nur ein Katzensprung zu dem beliebten Stadtpark.

Vor allem die nahe gelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum entspannen und erholen ein. Inmitten des
niederbayerischen Bäderdreiecks haben Sie außerdem ein großes Netz an Fahrradwegen, sodass sportliche Aktivitäten hier sicherlich nicht zu kurz kommen müssen.

Neben Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten finden Sie in Pocking auch Ihre Individuelle Pflege für Zuhause. Das nennen wir Weitblick!

„Wohnen Am Stadtpark“ heisst zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erhohlungswert.
Eine geräumige Fahradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder.
Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzugsanlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.

DIe Wohnung verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, einen großzügigen Gartenanteil und ein Kellerabteil.

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze im Außenbereich, die für mtl. 55,00 € anzumieten sind (mtl. Gesamtmiete 1050,00 €).

Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolladen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Wohnraumlüftung
- Personenaufzug
- KfW Energieeffizienzhaus 55
- Massivbau
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Lage

94060 Pocking
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Pocking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Pocking.

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