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Etagenwohnung in Erbach (Donau)

Erstbezug einer gehobenen 3,5-Zimmer-Wohnung in 89155, Erbach

89155 Erbach (Donau)
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36080302

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 16,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technik besticht. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Renovierung und bietet ein stilvolles Ambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung legen.

Beim Betreten erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick in die Umgebung genießen. Die offene Einbauküche ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein modernes Bora-Kochfeld, das durch seine innovative Abzugstechnologie für eine klare Luft sorgt und gleichzeitig ein ästhetisches Highlight darstellt.

Neben dem Wohnbereich gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres „halbes Zimmer“, das sich optimal als Abstellraum eignet, welches genügend Stauraum für alltägliche Utensilien und Vorräte bietet.

Dank der SmartHome-Technologie können Licht, Heizung und andere Systeme bequem per App oder Touch-Pad bedient werden. Dies sorgt nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für eine energieeffiziente Steuerung des gesamten Wohnraums. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die sich in jedem Raum individuell regulieren lässt und ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses neue Zuhause erfüllt all Ihre Ansprüche an einen modernen Wohnkomfort.
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Lage

89155 Erbach (Donau)
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Erbach (Donau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,02 €/m² in Erbach (Donau).

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