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Villa mieten in Falkensee

Großzügige Altbau Villa in Falkensee Finkenkrug zu vermieten

Rudolf-Breitscheid-Straße
14612 Falkensee
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Kaltmiete
3.300 €
Zimmer
9
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 36081125

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 1.699,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.300 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.800 €
Preis/m²: 14,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir vermieten unser wunderschönes Haus im idyllischen Falkensee Finkenkrug, gelegen zwischen der Großstadt Berlin und der schönen Natur vor der Haustür.
Das Haus ist eine alte Villa, die von oben bis unten renoviert wurde und ihren wunderbaren Altbau-Charme nicht verloren hat.
Das Haus hat eine Grundfläche von jeweils etwa 100 qm im Keller und Erdgeschoss, in der zweiten Etage sind es etwa 90 und im Dach etwa 40 qm. Der Dielenboden und die Türen sind original und in allen Stockwerken aufgearbeitet worden, die Leitungen sind auf dem neuesten Stand. Das Haus hat schöne hohe Decken.

Beschreibung der einzelnen Stockwerke:
Keller:
Der Keller hat einen eigenen Außenzugang und besteht aus mehreren Räumen, teilweise mit Türen. Hier gibt es neben einem kleinen und einem sehr großen Raum eine Werkstatt und ein Waschraum, sowie die Gas-Therme.
Die Decke zum Wohnbereich im ersten Stock ist gedämmt.

1. Stock (Hochparterre):
Es gibt hier zwei Eingänge, einen zur Straße hin (Haupteingang) und einen hinten zum Garten mit Terrasse.
Der Hintereingang mit Terrasse befindet sich direkt an der Küche. Diese ist recht geräumig, und hat eine gemütliche schöne Essecke am Fenster (s. Foto).
Weiterhin gibt es im Hochparterre eine Gästetoilette, ein (neues) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie zwei große und ein kleines Zimmer (z. B. Wohn- und Esszimmer sowie Büro). Es gibt hier u. a. zwei schöne Flügeltüren zur Verbindung der Räume.

2. Stock:
Über eine schöne Holztreppe geht es in den Wohnbereich mit vier Zimmern und einem Badezimmer mit extrabreiter Wanne.

Dachgeschoss:
Wir haben zuletzt das Dachgeschoss zweifach gedämmt und ausgebaut, es gibt hier Platz für ein Au-Pair oder viele Gäste.

Grundstück: Das sehr große Grundstück kann zum gärtnern oder Grillen mit Freunden genutzt werden.

Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 3.300 Euro. Der Mietvertrag wird zunächst befristet auf zwei Jahre.
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Lage

Rudolf-Breitscheid-Straße
14612 Falkensee
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Falkensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,74 €/m² in Falkensee.

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