Dachgeschosswohnung in Kehl

Objektbeschreibung:

Diese moderne Dachgeschosswohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung nach KfW-55 Standard und bietet höchsten Wohnkomfort in einem attraktiven Neubau aus dem Jahr 2022. Der ruhige und beliebte Ortsteil Kehl-Marlen ermöglicht durch die Nähe zu Frankreich sowie hervorragende Anbindungen ein Leben im Grünen und gleichzeitig gut vernetzt. Rewe, Lidl und dm sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung und Aufteilung:
Auf großzügigen ca. 102 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich: Ideal für gesellige Abende und viel Raum zur Entfaltung.
Schlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Räume bieten genügend Platz und Tageslicht.
Moderne Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC.
Sonnige Loggia zum Entspannen und Genießen.
Fußbodenheizung und Lüftungsanlage: Für ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, und auf dem Gelände befinden sich 2 E-Ladesäulen, die die nachhaltige Mobilität unterstützen.

Besonderheiten:

Baujahr 2022, Energieeffizient nach KfW-55 Standard
Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima
Lichtdurchflutete Räume
Stellplatz inklusive
E-Ladesäulen auf dem Gelände

Lage:
Kehl-Marlen ist ein familienfreundlicher und gut angebundener Ortsteil von Kehl. Durch die Nähe zu Frankreich und die schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele der Region.

Kontakt:
Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!