Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing
2-Zimmer-Wohnung am Stadtpark / Neubau
Berduxstraße
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
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- Kaltmiete
- 1.495 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36082246
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.495 € |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
1.690 € |
| Preis/m²: | 19,93 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 9,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hochwertiger und moderner Neubau im zukunftsgerichteten
Stadtquartier "Pasing-Obermenzing".
Idealer Grundriss mit außergewöhnlichem lichtdurchflutetem
Wohn-Essraum in SW-Ausrichtung und sonniger Terrasse incl.
kleinem abgeschlossenen Garten mit eigenem Zugang.
Geräumiges kühles Schlafzimmer in Nord-Ausrichtung.
Große separierte L-Küche mit angrenzender zusätzlicher
Abstellkammer.
Hochwertig ausgestattetes großes Bad mit XXL-Dusche.
Die nach Süd-West ausgerichtete Gartenwohnung liegt nicht nur
direkt neben dem Nymphenburger Schlosspark, sondern mit der
Terrasse zum Landschaftspark anschließend. Die Abendsonne ist somit sehr lange garantiert. Der unverbaubare Weitblick über die Grünanlage ist nur bei ganz wenigen Wohnungen gegeben.
Großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
Stadtquartier "Pasing-Obermenzing".
Idealer Grundriss mit außergewöhnlichem lichtdurchflutetem
Wohn-Essraum in SW-Ausrichtung und sonniger Terrasse incl.
kleinem abgeschlossenen Garten mit eigenem Zugang.
Geräumiges kühles Schlafzimmer in Nord-Ausrichtung.
Große separierte L-Küche mit angrenzender zusätzlicher
Abstellkammer.
Hochwertig ausgestattetes großes Bad mit XXL-Dusche.
Die nach Süd-West ausgerichtete Gartenwohnung liegt nicht nur
direkt neben dem Nymphenburger Schlosspark, sondern mit der
Terrasse zum Landschaftspark anschließend. Die Abendsonne ist somit sehr lange garantiert. Der unverbaubare Weitblick über die Grünanlage ist nur bei ganz wenigen Wohnungen gegeben.
Großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
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Lage
Berduxstraße81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².
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