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Dachgeschosswohnung in Stadecken-Elsheim

Zweitbezug nach Sanierung: Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe, Dachterrasse und Kamin

55271 Stadecken-Elsheim
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Kaltmiete
1.485 €
Zimmer
3.5
Fläche
120.3 m²
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Objekt-ID: 36082358

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 120.30 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.485 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.735 €
Preis/m²: 12,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines in 2023 sanierten Zweifamilienhauses.
Die angebotene Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, einen praktischen Grundriss und einen überaus großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich.

Über den geräumigen Flur gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer mit modernem Kamin und angrenzender 6,5 qm großen Süd-Ost Dachterrasse. Diese ist ebenfalls von der Küche aus begehbar und lädt mit Blick in die Weinberge zum Entspannen ein.

Neben einem Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide gehört zu Ihrem neuen Zuhause ein weiteres Zimmer, dass Sie individuell als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche (inkl. Regendusche mit separater Handbrause), eine Badewanne und einem randlosen WC. Ein Doppelwaschtisch mit Unter- und Spiegelschrank komplettieren das Wohlfühlerlebnis.
Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einem randlosem WC, einem kleinen Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegel ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden hier Platz.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großer Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die neue Photovoltaikanlage hält die Nebenkosten niedrig.

Zum Parken stehen ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

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Lage

55271 Stadecken-Elsheim
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Stadecken-Elsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,74 €/m² in Stadecken-Elsheim.

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