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Etagenwohnung in Elsdorf

Neubezug nach Teil-Sanierung: schöne, geräumige 2 Zi. Wohnung

Köln-Aachener-Str.
50189 Elsdorf
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
63.85 m²
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Objekt-ID: 36083845

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.85 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Miete für Garage/Stellplatz: 55 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 10,18 €
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Kaution: 1950 

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1992
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Zum 15.12.2024 können Sie diese ansprechende Wohnung im ersten OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Das Objekt verfügt über zwei einladene Zimmer. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Die 2-Zimmer Etagenwohnung im 1.OG befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (insg. 8 Parteien).

Ein Stellplatz für 55,- mtl. (hinter dem Haus) kann zusätzlich mit angemietet werden.
Die Kaution für den Stellplatz beträgt 165 €.

- Staffelmietvertrag -

Haustiere z.B. Katzen bzw. Hunde sind nicht erlaubt.

Bitte nur anrufen, wenn ein unbefristes Arbeitsverhältnis als Nachweis besteht.
- KEIN JOBCENTER / SOZIALAMT bzw. BÜRGERGELD Empfänger -

Hinweis: Nichtraucher bevorzugt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns ausschließlich telefonisch unter 0173-2539400 an.
Schriftliche Anfragen können wir nicht berücksichtigen.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde im Oktober 2024 komplett renoviert/saniert. Die Renovierung umfasste Malerarbeiten (einmalige Extrakosten) sowie neue Türblätter und eine neue Duschkabine (Teil-Sanierung).

Ausstattung:

* gesamte Wohnung neu tapeziert und
gestrichen inkl. neue Türblätter
* helles, großzügiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit Rolladen
* Küche inklFliesenspiegel mit integrierter
Essbar
* Duschbad inkl. neuer Duschkabine mit WC +
Waschmaschinenanschluss
* Vodafone Breitband Kabelanschluss
* separater Kellerraum
* Glasfaser vorgemerkt

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Lage

Köln-Aachener-Str.
50189 Elsdorf
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Elsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,13 €/m² in Elsdorf.

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