Erdgeschosswohnung in Hürth

Verfügbar ab 15.12.2024, oder auch ab 01.02.2025

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2 Jahre alte Erdgeschosswohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.06.2022 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es eine Terrasse gibt, welche auch eine Gartenmitbenutzung erlaubt. Die Wohnung von 2 Seiten begehbar. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ebenfalls kann zum Objekt ein Stellplatz für Ihr Auto angemietet werden, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.

Die Kaltmiete beinhaltet einen monatlichen Zuschlag von 90€ für die vorhandene Einbauküche. Das heißt die hier angegebene Kaltmiete von 1.095€ setzt sich zusammen aus 1.005€ KM + 90€ Küchenzuschlag.

Die niedrigen Nebenkosten haben ihren Grund im Einbau einer hochmodernen Bosch Gas-Brennwert-Heizungsanlage für 23.000€. Das Haus ist mit neuen Fenstern, einer Innen- und Außendämmung, und vielem anderen sehr energieeffizient ausgestattet. Durch die neue Heizungsanlage können die Mieter nochmals das Energievolumen und die Heizkosten senken.