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Etagenwohnung in Hamburg-Blankenese

Geschmackvolle Wohnung mit 2 Balkonen in Blankenese zu mieten!

22587 Hamburg, Blankenese
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Kaltmiete
2.097 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36084630

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.097 €
Nebenkosten: 422 €
Gesamtmiete: 2.519 €
Preis/m²: 19,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Blankenese! Diese frisch sanierte Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen das ideale Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die im Jahr 1930 erbaute Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit modernem Komfort und ist ab sofort für Sie verfügbar.

Da die Eigentümer im Erdgeschoss wohnen wäre eine Einzelperson, gern schon im Ruhestand, oder sehr ruhige Mieter die ideale Belegung für diese schöne Wohnung.

Auf großzügigen 107 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und geräumige Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige ineinander übergehende Wohn-/ und Essbereich, welcher durch zwei Balkone, einen nach Süden und einen nach Osten, erweitert wird – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag frische Luft zu genießen oder morgens in Ruhe beim Kaffee die Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Das Schlafzimmer liegt nach Westen zur Straße und bietet ausreichend Stellfläche für das Bett und einen Kleiderschrank. Im angrenzenden Abstellraum ist genügend Staufläche für Bügelbrett und Co vorhanden. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein WC ist separat im Badezimmer untergebracht. Zusätzlich ist hier der Anschluss für die eigene Waschmaschine vorhanden.

Die Küche wurde mit einer neuen modernen Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. In der großen Diele besteht die Möglichkeit einen komfortablen Essplatz einzurichten.

Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden vorhanden, der von der Diele aus per Auszugtreppe zugängig ist.

Diese Wohnung ist die optimale Kombination aus Komfort und Stil und zeichnet sich durch ihre hochwertige Sanierung und die geschmackvolle Ausstattung aus. Leben Sie in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und genießen Sie die Nähe zur Elbe sowie die gute Infrastruktur und Anbindung.
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Lage

22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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