Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kasernenviertel

3-Zimmer Wohnung im Neubau (Baujahr 2022) mit offenen Wohn-/Esszimmerbereich mit Küche, Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, Bad und Garderobe.

Highlights:
- Solaranlage für Warmwasser
- Hochwertige Nobilia Einbauküche mit viel Stauraum, inkl. LED-Ambient-Beleuchtung (Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Ofen) 2 Jahre alt. Diese muss für 9500€ abgenommen werden.
- Hängender Waschtischunterschrank mit Auszügen im Bad muss abgenommen werden: 600€
- Sehr große Terrasse (um die Ecke) mit 56m2: Platz für Hängematte, Grill, Outdoormöbel, Pflanzen und vieles mehr
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Belüftung in allen Räumen
- geräumiges Bad mit Dusche und separater Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizkörper
- Terrassenzugang über Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer
- Klingel mit Videosprechanlage
- Sichtschutz in Bad und Küche
- Ruhige Wohnung durch hervorragende Schall-Isolierung
- Liebevoll gestalteter und ruhiger Innenhof mit vielen blühenden Pflanzen und Grünflächen
- Kinderspielplatz mit Nestschaukel und Sandkasten
- Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 80 EUR/Monat gemietet werden
- Kellerabteil und großer separater Fahrradkeller

Weitere Möbel können nach Absprache abgenommen werden.
Grundriss auf Anfrage. Modern und hochwertig gestaltetes Mietshaus mit 11 Parteien.