Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Altstadt

Die zu vermietende Wohnung liegt im Stadtteil Glocke in der südlichen Ecke Bayreuths. Sie ist in einem 5-Parteien-Haus, mit vermieteten Einheiten. Die Lage besticht durch die Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten wie Röhrensee und Studentenwald, liegt dennoch zentral zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten. In die Stadtmitte sind es zu Fuß 20 Min, mit dem Bus von einer der beiden sehr nahe liegenden Haltestellen rund 10-15 Min. Über den Uni-Radweg ist man zügig auf dem Gelände und die Autobahn Bayreuth-Süd erreicht man in gut 10 Min.
Die Wohnung selbst wurde 2023 teilsaniert.
Die Bilder sind aktuell nach der letzten Sanierung. Ausgestattet mit einer Gas-Brennwerttherme bietet sie den Komfort einer Zentralheizung bei voller Kostenkontrolle. Gas- und Stromanschluss sind mit dem Versorger selbst zu schließen/tragen.
Der Garten kann zusammen genutzt werden und wird bei Notwendigkeit von einem Gärtner gemäht. Die Hausordnung, z.B. Fegen des Gehsteigs, ist im wöchentlichen Rhythmus durchzuführen.
Die Nebenkostenabrechnung ist Pauschal und enthält alle anfallenden Kosten (außer Strom und Gas). Schufa und Vermietererklärung vom vorherigen Vermieter erwünscht.