Terrassenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

ALLGEMEIN:
- in 2010 Wohnung komplett saniert; Klinkerfassade wurde durch Einblastechnik in 2020 gedämmt; 2018 Gaszentrale und Therme komplett erneuert; Terrasse in 2024 neu
- eigener Eingang
- echter Dielenboden
- Bodentiefe Fenster mit Zugang auf die Terrasse und Garten
-Platz für großzügigen Wohnbereich
- eine doppelflügelige Tür trennt das sog. Erkerzimmer vom Wohnbereich
- Erker (0,5 Zimmer) bietet Platz für einen Arbeitsplatz
- Holz-Sprossenfenster
- hohe Decken
- Schwedenofen lädt zu herrlichen, gemütlichen Abendstunden ein

FLUR:
- gefliest mit hochwertigen Fliesen
- separate abgetrennte Garderobe

KÜCHE:
- echter Dielenboden
- hochwertige Einbauküche Farbe weiß
- Vollausstattung mit Ober- und Unterschränken
- Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Mikrowelle neuwertig
- Küchentresen bietet weitere Stau- und Sitzmöglichkeiten
- 4 Tresenstühle sind vorhanden
- sichtbare Balkendecke im Bereich der Küche bietet besonders gemütliche Atmosphäre
- neben der Küche ist Platz für einen großzügigen Essbereich
- Zugang auf die Terrasse

SCHLAFZIMMER:
- Echter Dielenboden
- Platz für einen großen Kleiderschrank und Doppelbett

KINDERZIMMER:
- echter Dielenboden
- Sprossenfenster bietet viel Helligkeit
- Ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Zugang zum Gäste-WC

BAD
- hochwertiges modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Dusche mit Glaskabine rahmenlos
- moderne Wand- und Bodenfliesen: Naturstein
- großer Designwaschtisch
- großflächige Spiegelfront
- Beleuchtung mit Halogen
- elektrische Fußbodenheizung im Bad

KELLER:
- Ein Gästezimmer mit Tageslicht (ca. 11 qm)
- großer Kellerraum c.a. 12 qm u.a. für Trockner und Waschmaschine

SONSTIGES:
- große herrliche Südterrasse mit Markise
- traumhafter gewachsener Garten zur Eigennutzung
- zusätzlich Gartennutzung mit Kinderspielplatz (Schaukel, Kletterstange)
- Kabel TV-Anschluss vorhanden
- weiße Stiltüren
- Zweifamilienhaus mit separatem Eingang
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus