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Maisonette-Wohnung in Essen-Überruhr-Hinsel

Wow! 150 QM, verteilt auf 2,5 Zimmer mit großem Balkon, für 2-3 Personen in E.-Überruhr-Hinsel!

45277 Essen, Überruhr-Hinsel
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
2
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36089920

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 150.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 9,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist sehr großzügig und offen konzipiert und bietet für 2 - 3 Personen sehr viel Raum.

Von der geräumigen Diele mit separaten Garderobenbereich
wird Ihr Blick zum Wohn- und Essbereich mit der deckenhohen und breiten Fensterfront, dem behaglichen Kamin und dem überdachten und sonnigen Balkon gezogen.
Eine Wendeltreppe führt Sie vom Dielen-Wohnbereich in den offenen Galeriebereich, der sich hervorragend als Rückzugsort, Schlaf- oder Bürorempore etc. anbietet.

Die lichtverwöhnte Küche kann möbliert oder frei von Möbeln übernommen werden und das moderne Bad mit freistehender Wanne und großem Duschbereich lässt keine Wünsche offen.
Ein weiterer abgeschlossener Raum/Schlafzimmer liegt zur ruhigen Hangseite und bietet ebenfalls viel Platz.

Eine Abstellkammer in der Wohnung, ein Kellerraum und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz ( mtl. 60,00 € Miete ) runden das Angebot ab.

Im Gemeinschaftsgarten nebst Partyraum kann gemeinsam gefeiert und gegrillt werden.
Hier befindet sich zudem eine Sauna für 2 Personen und ein Fahrradschuppen.
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Lage

45277 Essen
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Essen Überruhr-Hinsel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Essen - Überruhr-Hinsel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,66 €/m².

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