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Reihenmittelhaus mieten in Dortmund-Brechten

Do-Brechten: Ab Februar 2025 modernes Reihenhaus mit eigenem Garten und großer Garage zu vermieten!

Theodor-Storm-Straße
44339 Dortmund, Brechten
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Kaltmiete
1.795 €
Zimmer
5.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36090244

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.795 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 12,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zu Mieten ab 01. Februar 2025!

Dieses teilverklinkerte Reihenhaus ist im energiesparendem KfW-55 Standard, Stein auf Stein, traditionell errichtet worden. Der Erstbezug fand im Jahr 2020 statt.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Ein großes Schiebe-/Hebetürelement ermöglicht maximal viel Licht im Wohn-/Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse sowie in den schönen Garten. Ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster ist vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das sehr schöne Badezimmer. Neben einer großen Badewanne, bietet das Bad eine begehbare Dusche mit Regenbrause und Thermostat sowie einen Waschtisch.

Das Dachgeschoss ist bereits fertig ausgebaut. Hier befindet sich ein weiterer schöner Schlafraum sowie der Technik-/Kellerersatzraum mit Waschmaschinen-/und Kondenstrockneranschluss.

Das Haus ist derzeit vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter sind lediglich Visualisierungen der Räume sowie Fotos nach der Fertigstellung der Bauphase gezeigt.

Besichtigungen sind nur nach Einreichung der beiliegenden Dokumente (Mieter-Selbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) sowie nach Absprache mit dem Vermieter gewünscht. Bitte nehmen Sie hierzu schriftlich Kontakt auf.

Außenbesichtigungen sind stets diskret durchzuführen.
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Lage

Theodor-Storm-Straße
44339 Dortmund
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Dortmund Brechten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,67 €/m² in Dortmund - Brechten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 17,29 €/m².

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