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Hochparterre-Wohnung in Neuwied

Appartement in modern sanierter Gründerzeitvilla, Einbauküche, provisionsfrei

Bismarckstr.
56564 Neuwied
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36090964

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 575 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen, großbürgerlichen Villa, Baujahr um 1900.
Der denkmalgeschützte Putzbau aus der Neurenessaince ist auf hohem Qualitätsniveau renoviert, wobei das besondere Flair der Gründerzeit mit den hohen Stuckdecken, Holzvertäfelungen, originalen Fliesen und Parkettböden und der historischen Fassade erhalten wurde.
An das Haus anschließend erstreckt sich ein weitläufiger Garten, in den im hinteren Bereich mehrere PKW-Stellplätze integriert sind.
Die drei großzügigen Etagen wurden in je drei Wohneinheiten unterteilt. Die Einbauküchen und Bäder sind von gehobener Ausstattung.

Das betreffende Appartement ist eine von drei Einzimmerwohnungen im Haus. In den hellen, weitläufigen Raum wurde ein modernes kleines Bad in einem abgeschlossenen Kubus integriert. Die große Deckenhöhe ermöglicht es, auf dem Kubus ein Zwischengeschoss mit Geländer als Schlafbereich einzurichten. Hierdurch entsteht eine großzügige freie Wohnfläche, die durch die straßenseitig gelegene breite Fensterfront und die hohe Decke hell und weiträumig wirkt.
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Lage

Bismarckstr.
56564 Neuwied
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Neuwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Neuwied.

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