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Etagenwohnung in Neustadt an der Donau

**Barrierefrei** Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Kaiser-Augustus-Straße
93333 Neustadt an der Donau
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Kaltmiete
1.084,47 €
Zimmer
2
Fläche
60.91 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36091050

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.91 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.084,47 €
Nebenkosten: 225,37 €
Gesamtmiete: 1.309,84 €
Preis/m²: 17,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wsxjgQSQFzL

Modernes Wohnen, gepaart mit hohem Komfort.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Über einen Flur mit praktischen Bodenfliesen zur leichten Säuberung, erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch zwei bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon der Immobilie, von dem aus Sie eine tollen Blick ins Grüne genießen können. Anliegend befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen Eichenholzparkett versehen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt.

Die Küche verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das gegenüberliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Kaiser-Augustus-Straße
93333 Neustadt an der Donau
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,58 €/m² in Neustadt an der Donau.

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