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Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Exklusive neu sanierte 2-Raumwohnung mit Balkon in Leipzig Neuschönefeld

Klasingstr. 29,
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaltmiete
672 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36091184

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 672 €
Nebenkosten: 235,20 €
Gesamtmiete: 907,20 €
Preis/m²: 9,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Die Klasingstraße 29 ist ein Einzeldenkmal
der Jahrhundertwende, es ist in der Denkmalliste
der Stadt Leipzig als Kulturdenkmal
erfasst.
Das imposante Eckhaus mit Erkerfenstern,
wurde im Jahr 1888 erbaut und schließt an
beiden Seiten an eine Reihenbebauung an.
Die rötliche Klinker-Fassade des Gebäudes
steht in schönem Kontrast zu den beige eingefassten
und verzierten Fenstern. Ein besonderer
Blickfang ist der imposante Erker
vom ersten bis zum dritten Obergeschoss.
Eine repräsentative Stuckdecke befindet sich
im Eingangsbereich. Das Treppenhaus besitzt
noch die Original-Holztreppe mit gedrechseltem
Geländer.
Unter dem mittleren Erkerfenster steht die
Inschrift "K. Ackermann 1890". Damit wird
auf den damaligen Bauherrn verwiesen. Vermutlich
handelt es sich hier um Karl Gustav
Ackermann (1820 bis 1901).
Als Architekt und Baumeister des Objektes
ist Franz Schirmer angegeben. Er lieferte den
Entwurf und überwachte auch die Bauausführung.
Das gesamte Anwesen wurde instandgesetzt und
nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert.
Nach der Sanierung entstanden insgesamt 21
Wohnungen, die den Bedürfnissen
des modernen Wohnens angepasst wurden.
Zudem wurde dem Wohnensemble zur
Wertsteigerung eine Balkonanlage und Loggien
hinzugefügt. Darüber hinaus wurde das
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Der hofseitige Garten wurde gärtnerisch
gestaltet. Zudem hat die Anlage straßenseitig
einen Fahrradraum sowie eine eigene
Aufzugsanlage erhalten.
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Lage

Klasingstr. 29,
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,81 €/m².

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