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Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Exklusive & großzügige 3 Zimmer-Whg. in prominenter Lage in Baden-Baden! Mit Aufzug & TG-Stellplatz

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
3
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36092984

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 145.00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 12,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Besonders und außergewöhnlich, stilvoll und hochwertig - gerne präsentieren wir Ihnen hier diese großzügige und komfortable Etagenwohnung mit ca. 145 qm Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Baden-Baden.

Bequem über den Aufzug oder zu Fuß durch das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung im 1.Obergeschoss.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits direkt in den Wohnbereich, andererseits über einen Flur zum Gäste-WC wie auch zur Küche.
Die klassische, helle Küche verfügt über eine praktische Speisekammer.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große, offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz um Ihre Wohnwünsche zu realisieren.
Eine an den Essbereich angrenzende Terrasse lädt zum gemütlichen Kaffee im Freien ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie weiter zum Flur mit angrenzendem Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, Badezimmer und Gäste-/Arbeitszimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Bidet und ein Doppelwaschbecken.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.

Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,31 €/m².

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